Pret à taux zéro 

Comme son l’indique, le prêt à taux zéro est un crédit remboursable sans intérêt. Il s’agit d’un prêt sans frais et cumulable avec d’autres crédits afin de vous aider à financer l’achat de votre résidence principale. Il n’est cependant pas accessible à tous et peut avoir certaines contraintes… Explications.

Le prêt à taux zéro peut être proposé par tous les établissements conventionnés avec l’Etat jusqu’au 31 décembre 2012. Ces prêts remboursables sans intérêt doivent servir à financer :

• L’achat d’un logement neuf (dans ce cas le montant du prêt peut être plus élevé) ou ancien
• La construction d’un logement
• L’achat et/ou l’aménagement d’un local transformé en habitation
• L’achat d’un logement sous contrat de location-accession

Il est accordé en complément d’autres prêts mais ne peut permettre à lui seul d’assumer la totalité d’un achat immobilier.

La condition principale pour obtenir un prêt à taux 0 est de ne pas avoir été propriétaire d’une résidence principale au cours des deux dernières années.

Mais il existe des dérogations si :

- Vous êtes invalide de 2^ème ou de 3^ème catégorie.

- Vous bénéficiez de l’allocation adulte handicapé.

- Vous  avez été victime d’une catastrophe (naturelle ou technologique par exemple) ayant rendu votre logement définitivement inhabitable.

Pour bénéficier de ce prêt à 0%, vous devez aussi répondre à des critères financiers : rendez-vous sur logement.gouv.fr pour faire votre simulation.

Pour financer votre investissement, vous pouvez aussi prétendre à différents autres prêts :

- le prêt à 1 %,

- le prêt conventionné (PC),

- le prêt d'accession sociale (PAS),

- le prêt d'épargne logement (PEL),

- le prêt bancaire,

- tout autre prêt à caractère social.

Pour plus de renseignement sur prêt à taux 0%, consultez l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement ou prenez directement rendez-vous avec votre banquier.